渋谷アインス

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 18階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
17,880万円
309.5万円/㎡
相場
17,739万円
307.1万円/㎡
10,061
15,180
20,299
25,417
AI査定結果
推定相場価格
17,739万円
307.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,180万円〜20,299万円
262.8万円/㎡〜351.4万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
渋谷アインス
17,880万円（309.5万円/㎡）/ 11階 / 57.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は332.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1317,880万円309.5万円11階 57.77㎡ 2LDK北西
2025/06/1928,000万円347.2万円8階 80.65㎡ 2LDK南東
2025/06/1933,800万円358.1万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/06/0134,900万円369.8万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/2636,800万円389.9万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/2418,800万円289.0万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/05/1337,800万円400.5万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/1039,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/04/1319,800万円304.4万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/03/1621,500万円330.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/2322,000万円338.2万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/0439,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/12/0322,800万円350.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2024/11/1121,800万円412.4万円18階 52.86㎡ 2LDK北西
2024/09/0629,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 2LDK東
2024/08/2929,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3LDK東
2024/08/2529,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3DK南東
2024/07/0827,800万円294.6万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/05/2212,500万円216.4万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/04/2412,900万円223.3万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/03/1514,500万円251.0万円18階 57.77㎡ 1LDK+S北西
2023/08/2511,900万円212.5万円9階 55.99㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は304.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 17,880万円309.5万円57.77㎡2LDK11階 / 18階建 北西2001年167戸RC
2024/01/27都営渋谷一丁目アパート29号棟
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅7分 14,500万円251.0万円57.77㎡1LDK+S18階 / 18階建 北西2001年164戸RC
2025/06/29渋谷区恵比寿南2丁目マンション
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 17,280万円359.7万円48.04㎡1LDK9階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2025/07/01パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 17,280万円359.7万円48.04㎡1LDK9階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2025/06/23グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,300万円245.8万円66.32㎡1LDK5階 / 23階建 東2003年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.5万円）は渋谷区の平均と比較して72.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名渋谷アインス
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2001年
階数18階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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